Il Prezzo - Molta attenzione va fatta sulla congruità del prezzo pagato e dichiarato in atto.
Il prezzo deve essere reale e serio, anche per l’esistenza delle seguenti regole generali:
Diritto di Prelazione "Droit De Preemption": l’amministrazione fiscale ed altre amministrazioni pubbliche (es. il Comune dove è situato l’immobile) hanno in molti casi, il diritto di prelazione sul bene oggetto di transazione al prezzo dichiarato nel preliminare di vendita.
In caso di acquisto di un immobile nuovo in costruzione, i pagamenti sono normalmente scaglionati nel seguente modo:
 - 5% alla prenotazione,
 - 30% alle fondazioni,
 - 35% alla posa del tetto,
 - 25% alla fine dei lavori,
 - 5% alla consegna delle chiavi.
Il fisco conosce puntualmente il prezzo di mercato praticato nella zona per beni similari ed ha la facoltà di accertare il prezzo dichiarato irrorando le relative sanzioni.

I Costi legati all’acquisto - Esistono due costi principali legati ad una compravendita immobiliare: le commissioni di agenzia ed i costi notarili.
Normalmente le commissioni di agenzia sono a carico del venditore mentre le spese notarili sono sempre a carico dell’acquirente e si compongono degli onorari del notaio, delle tasse e dei diritti di pubblicità fondiaria, dei diritti di registrazione.
In generale si possono quantificare intorno al 2-3% della transazione in caso di acquisto di un immobile nuovo (o nei 5 anni della sua edificazione), oppure intorno all’8% della transazione in caso di acquisto di un immobile già esistente (differenza data dal regime di TVA sul nuovo o imposta di registro sul vecchio).
Oltre a questi due costi principali, ve ne sono di secondari legati alle attività di controllo sulla regolarità del bene svolte dal notaio. Questi costi sono a carico del venditore ed in particolare sono relativi a perizie professionali del DDT "Dossier di Diagnosi Tecnica" (che saranno poi legate all’atto) per accertare l’esistenza di amianto, piombo, termiti, certificato energetico e per calcolare la metratura netta oggetto di transazione (Loi Carrez).
Da considerare anche che sul venditore grava un’imposta sulla eventuale plusvalenza maturata (con alcuni correttivi legati al periodo di possesso ed ai lavori eseguiti) che è del 19% oltre le contribuzioni sociali del 15,50%.

Imposte e Tasse - Esistono due imposte locali: la TAXE FONCIERE (la tassa fondiaria, assimilabile all’IMU Italiana) e la TAXE D’HABITATION (la tassa di abitazione). Sono collegate al valore catastale del bene e variano in base alla zona (turistica o meno) ed al prestigio dell’immobile. L’aliquota viene determinata annualmente dalle varie Amministrazioni locali.
 - La TAXE D’HABITATION deve essere pagata dalla persona che occupa il bene il 1º gennaio dell’anno d’imposizione (quindi, nell’anno in cui avviene la transazione non compete mai all’acquirente); successivamente non è dovuta solo se l’appartamento è "vacant" (non abitabile), bisogna quindi periodicamente dichiararne lo stato alle imposte (nel caso lo si affitti dichiarare invece il nome dell’occupante).
 - La TAXE FONCIERE viene pagata dal venditore cui spetta peraltro di rivalersi "pro-quota" sull’acquirente (es.: se si acquista un bene il 1º agosto può venire richiesto di pagare la TAXE FONCIERE dal 01/8 al 31/12).
Entrambe le tasse vengono notificate dal TRESOR PUBLIC al domicilio dichiarato in atto dall’acquirente e possono essere domiciliate per il pagamento in banca senza ulteriori incombenze dichiarative.
Se il bene è concesso in locazione, occorre effettuare la dichiarazione dei redditi in Francia, su un apposito formulario entro il 16 Giugno dell’anno successivo.